คอนโด 1 ห้องนอน
คอนโด เป็นอาคารชุดที่รวมไปด้วยห้องสำหรับพักอาศัยซึ่งโครงการจะแบ่งขายห้องคอนโด ผู้ซื้อจะเป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ในห้องนั้น ๆ ได้ ในปัจจุบันเป็นที่นิยมมากเนื่องจากห้องคอนโดมีราคาที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายกว่าบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าแต่ราคาสูง
อีกทั้งสังคมในปัจจุบันที่นิยมใช้ชีวิตเพียงคนเดียวหรืออยู่เป็นคู่มากกว่าการพักอาศัยแบบครอบครัวหรืออยู่กันแบบครอบครัวใหญ่เช่นในอดีตที่ผ่านมา คอนโดจึงสามารถตอบโจทย์คนกลุ่มนี้ นอกจากนี้คอนโดมักจะตั้งอยู่ในทำเลสะดวก เดินทางง่าย ยิ่งเหมาะสำหรับคนสังคมเมืองที่ต้องเดินทางในทุก ๆ วัน
ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดหลายแห่งมักจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ co-working space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือมีร้านสะดวกซื้ออยู่ภายในหรือติดกับโครงการ ทำให้สามารถทำกิจกรรมหรือจับจ่ายใช้สอยได้โดยไม่ต้องเดินทางไปไหน
ปกติแล้วคอนโดใน 1 โครงการจะมีห้องคอนโดให้เลือกอยู่หลายแบบหลายขนาด เช่น ห้องนอนแบบสตูดิโอ คอนโด 1 ห้องนอน คอนโด 2 ห้องนอน รวมไปถึง penthouse เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่เลือกซื้อคอนโดให้เลือกประเภทห้องได้ตามความต้องการที่สุด โดยชนิดห้องคอนโดที่นิยมมากที่สุดคือคอนโด 1 ห้องนอน เพราะส่วนมากผู้ที่ต้องการพักอาศัยคอนโดมักจะอยู่คนเดียวหรือเป็นคู่ คอนโด 1 ห้องนอนจึงเหมาะสมสำหรับผู้คนเหล่านี้
เทคนิคการเลือกคอนโด 1 ห้องนอน
การตัดสินใจซื้อคอนโด 1 ห้องนอนนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ถึงแม้ว่าคอนโด 1 ห้องนอนจะมีราคาไม่สูงมากเท่ากับบ้าน แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีเงินสดซื้อคอนโด ส่วนมากมักจะซื้อคอนโด 1 ห้องนอนผ่านการผ่อนเป็นระยะเวลาเป็นหลักสิบปี ซึ่งการเลือกซื้อคอนโด 1 ห้องนอนนั้นจึงต้องเลือกที่ตรงกับความต้องการมากที่สุดเพราะเรายังต้องอยู่คอนโดนี้ไปอีกยาว ๆ
เทคนิคการเลือกคอนโด 1 ห้องนอนสำหรับผู้ที่ซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนนั้นก็สำคัญมาก ๆ ไม่แพ้กับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโด 1 ห้องนอนเพื่อการอยู่อาศัย เพราะหากไม่เลือกห้องให้ดีอาจทำให้คุณขาดทุนในระยะยาวได้
แล้วจะมีวิธีเลือกคอนโด 1 ห้องนอนอย่างไรดี? SC Asset จะมาแนะนำเทคนิคการเลือกคอนโด 1 ห้องนอนให้เหมาะสมกับคุณที่สุด
-
เลือกคอนโด 1 ห้องนอนจากรายได้
คอนโดถือเป็นสินทรัพย์มูลค่าสูง เป็นเรื่องปกติที่จะสามารถผ่อนจ่ายได้เพื่อให้ผู้ที่ยังมีเงินไม่ถึงสามารถครอบครองสินทรัพย์เป็นของตนเองได้ อย่างไรก็ตามการเลือกมูลค่าของคอนโด 1 ห้องนอนนั้นสำคัญเป็นอันดับแรก ๆ เลย หากเลือกราคาคอนโดมูลค่าสูงกว่าความสามารถในการหารายได้ของเรา อาจทำให้คุณต้องเหนื่อยมากขึ้นเพื่อหาเงินมาผ่อนคอนโด
โดยปกติแล้วเพื่อไม่ให้การผ่อนชำระคอนโด 1 ห้องนอนที่อยู่อาศัยของเราเป็นภาระหนักจนเกินไป แนะนำว่าให้ผ่อนชำระไม่เกิน 40% ของรายได้ (รวมทุกภาระหนี้แล้ว)
แต่สำหรับใครที่มีเงินสด จ่ายครั้งเดียวจบก็ข้ามข้อนี้ไปได้เลย
-
เลือกคอนโด 1 ห้องนอนจากทำเลที่ตั้ง
เพื่อให้ชีวิตของคุณง่าย สะดวกกว่าเดิม ควรจะเลือกคอนโด 1 ห้องนอนจากที่ทำเลที่คุณจะสะดวกเดินทางที่สุด มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่นคอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดติดถนนใหญ่ใกล้ป้ายรถเมล์ มีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลอยู่ใกล้เคียง ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการเดินทาง สามารถจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย ๆ อีกทั้งหากเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถเดินทางได้ในระยะใกล้
สำหรับผู้ที่ซื้อคอนโด 1 ห้องนอนเพื่อลงทุน การเลือกคอนโดทำเลดีสำคัญมาก ๆ เพราะจะเป็นจุดเด่น ดึงดูดผู้เช่าง่ายขึ้น
-
เลือกคอนโด 1 ห้องนอนจากแผนผังห้อง
ห้องคอนโดในแต่ละโครงการนั้นจะมีแปลนคอนโด 1 ห้องนอนแตกต่างกัน แต่ละแปลนห้องนั้นมีข้อดีข้อจำกัดในตัวเอง ยกตัวอย่างเช่น
- ห้องนอนอยู่ฝั่งนอกอาคาร ห้องนั่งเล่นอยู่ฝั่งในอาคารติดประตู และด้านข้างมีห้องน้ำและห้องครัวติดระเบียง
การจัดแปลนคอนโด 1 ห้องนอนลักษณะนี้เป็นที่นิยมมากและมักใช้แปลนนี้กับห้องขนาดไม่ใหญ่มาก เมื่อเดินเข้าห้องจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและตรงไปเจอประตูกระจกกั้นห้องนอนเลย การที่มีครัวอยู่ด้านข้างระเบียงก็สามารถทำอาหารได้โดยไม่ต้องกลัวเรื่องกลิ่น เพราะสามารถเปิดให้ลมพัดออกผ่านระเบียงได้เลย
แต่แปลนคอนโดลักษณะนี้จะไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัวมากนัก เนื่องจากเปิดประตูห้องมาก็เจอเตียงนอนแล้ว อีกทั้งหากอยู่ในห้องนอนและต้องการเข้าห้องน้ำจะต้องเดินออกมาจากห้องนอนผ่านห้องนั่งเล่นก่อนจะถึงห้องน้ำ แปลนคอนโด 1 ห้องนอนรูปแบบนี้จึงเหมาะกับผู้ที่พักอาศัยอยู่คนเดียวและไม่ค่อยมีความจำเป็นต้องรับแขก
- ห้องนอนและห้องนั่งเล่นติดระเบียงอยู่ฝั่งนอกอาคาร ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งภายในอาคาร ทางเข้าอยู่ตรงห้องครัว
การจัดแปลนคอนโด 1 ห้องนอนรูปแบบนี้นิยมสำหรับคอนโดรูปแบบ High Rise เพื่อให้สามารถชมวิวนอกอาคารได้ชัดเจนจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนโดยตรง อีกทั้งการที่ห้องน้ำและห้องครัวอยู่ติดประตูทางเข้าห้องของเราก็ทำให้สะดวกเวลาซื้อของเข้าห้อง ไม่ต้องไกลก็สามารถจัดเรียงของได้ทันทีหลังเข้าห้องเลย
แต่คอนโด 1 ห้องนอนรูปแบบนี้จะไม่เหมาะกับการทำอาหารหนัก ๆ เท่าไหร่นักเพราะกลิ่นจะระบายออกได้ยาก
- ห้องนอนและห้องนั่งเล่นอยู่ฝั่งภายในอาคาร ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งนอกอาคาร
การจัดแปลนคอนโด 1 ห้องนอนรูปแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ได้ต้องการชมวิวทิวทัศน์ เน้นการใช้งานจริง ๆ เพราะการที่ห้องน้ำและห้องครัวอยู่ฝั่งนอกอาคารนั้นทำให้ระบายอากาศได้ง่าย สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้เต็มที่
แต่คอนโด 1 ห้องนอนแบบนี้ทำให้ห้องดูแคบและเล็ก เพราะมองจากหน้าห้องแล้วไม่มีส่วนไหนเห็นภายนอกอาคารได้เลย
แปลนคอนโด 1 ห้องนอนมีมากกว่านี้ขึ้นอยู่กับการออกแบบของแต่ละโครงการ ก่อนจะซื้อคอนโด 1 ห้องนอนสามารถดูแปลนห้องและพิจารณาจากความสะดวกของเราได้เลย
คอนโด 1 ห้องนอน มีข้อดีอย่างไร ?
- คอนโด 1 ห้องนอนมีการแบ่งโซนภายในห้องเป็นสัดส่วน มีห้องนอนแยกออกจากห้องอื่น ๆ เพิ่มความเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังสามารถใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าที่สุด
- คอนโด 1 ห้องนอนสามารถทำอาหารได้หลากหลาย เพราะมีประตูกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องครัว ทำให้กลิ่นไม่ติดห้องนอน
- สามารถรับแขกแบบพักค้างคืนได้ สะดวกและเป็นส่วนตัว ให้แขกนอนที่ห้องนั่งเล่นส่วนคุณนอนในห้องนอนโดยที่มีประตูกั้น
- คอนโด 1 ห้องนอนมีราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ง่ายกว่า
คอนโด 1 ห้องนอน เหมาะกับใคร ?
- คอนโด 1 ห้องนอนเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียว อยากได้ห้องที่แบ่งเป็นสัดส่วนเรียบร้อย
- คอนโด 1 ห้องนอนเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่กับเพื่อน (รูมเมท) หรืออยู่กับคู่รัก เพราะมีพื้นที่แยกให้เป็นส่วนตัว ไม่รบกวนกัน
- คอนโด 1 ห้องนอนเหมาะสำหรับผู้ลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายต่อ ปล่อยเช่า เพราะคอนโด 1 ห้องนอนเป็นที่นิยมมาก
คอนโด 1 ห้องนอน แนะนำจาก SC Asset
คอนโด 1 ห้องนอน 28 ชิดลม
คอนโด 1 ห้องนอน 28 ชิดลม คอนโดหรูระดับ Super Luxury ใจกลางชิดลม ส่วนกลางบริการระดับ 5 ดาว รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยม ไม่ว่าจะห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเอ็มบาสซี เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเวิลด์ ใกล้สถานพยาบาลเอกชนชั้นนำอย่างบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นนอล เดินทางสะดวกด้วย BTS ชิดลม ราคาเริ่มต้นเพียง 11.9 ล้านบาท*
คอนโด 1 ห้องนอน เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส
เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส คอนโดหรูหนึ่งเดียวย่านลาดพร้าว ก้าวเดียวสู่สถานีรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว, MRT พหลโยธิน ให้ความเป็นธรรมชาติและสังคมเมืองเชื่อมกันอย่างไร้รอยต่อ พร้อมกับบริการอำนวยความสะดวกเหมือนโรงแรม คอนโด 1 ห้องนอนราคาเริ่มต้นเพียง 6.69 ล้านบาท*
คอนโด 1 ห้องนอน เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโด 1 ห้องนอนจาก SC Asset แรงบันดาลใจจากพื้นฐานสู่การจุดประกายจินตนาการของชีวิต ออกแบบให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ พร้อมกับฟังก์ชันส่วนกลางที่ครบครัน เดินทางสะดวกด้วย BTS วงเวียนใหญ่ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดังย่านฝั่งธน ไม่ว่าจะเป็น ICOM Siam, The Mall
ท่าพระ เป็นต้น เริ่มต้นเพียง 3.59 ล้านบาท*
คอนโด 1 ห้องนอน โค้บบ์ รัชดา-พระราม9
คอนโด 1 ห้องนอน โค้บบ์ รัชดา-พระราม9 คอนโดย่านพระราม9 แลนด์มาร์คสำคัญอีกจุดของกรุงเทพฯ พื้นที่ส่วนกลางครบครันที่สุด เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง เดินทางง่าย ๆ ด้วย MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญไม่ว่าจะห้างสรรพสินค้าชื่อดัง โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ สถาบันการศึกษาแนวหน้าของประเทศ ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท*